1）负责对楼内外照明、机电设备，照明的运行值班，处理一般性故障，参与协助设施、设备的维修、保养工作，对发生的问题及时向上级领导汇报。
（2）值班人员必须熟悉办公楼的供水、供电、电梯、设施设备等情况，掌握相关设备的操作程序和应急处理措施，禁止非本部门人员进入机房。
（3）定时巡视设施、设备的运行情况，认真做好巡查记录和值班记录。
（4）配合项目其它部门的工作，建立良好的合作关系。
（5）保持值班室、配电室和水泵房、设备房的清洁及物品的有序摆放。
（6）负责设备房的安全管理工作，禁止非工作人员进入，禁止各种违反设备房管理规定的行为。
（7）遇到突发停电或发生其他突发事故时，应从容镇定，按规定程序及时排除故障，或采取应急措施，迅速通知相关人员处理。
（8）加强防范意识，做好防火、防水、防小动物的安全管理工作。
（9）每月统计用电量，并进行月度用电分析对比，及时发现问题，杜绝浪费。
（10）根据系统运行情况进行制定节约能源措施，并保证实施。
（11）负责消防自动报警系统、通风系统、楼宇自控系统、安保监控系统等弱电系统的运行，维护管理工作。
（12）根据实际需求，开展各项弱电专业工程的增效、改造工作。
（13）弱电技工人员必须持电气作业许可证上岗。
（14）正确使用电工工具，所有绝缘工具，应妥善保管，严禁它用，并应定期检查、校验。
（15）负责管理区内给排水等水系统的设备运行、检查、维护保养等工作，严格执行公司和工程部制定的各项规章制度，确保人身和设备安全。
（16）负责托管范围内的楼宇生活、消防给水、排水、空调、采暖系统的运行、维修和保养，确保所有水系统正常运行。
（17）严格遵守操作规程，正确操作设备，不得私自调整设备的运行控制参数、状态、运行方式、设定值及管线走向。
（18）依据工作安排、维修保养制度和规范要求对供用水设备进行维修保养。
（19）按规定对供用水机房等所管区域进行清洁，使地面、窗台、设备表面不留积尘。落实防水、防火、防小动物及防尘的措施，保证供水设备的正常运行。
（20）完成领导交办的其它工作。
